Le président (PS) de l’office HLM de l’agglo de Montpellier a répondu, hier en conseil municipal, à une interpellation de Francis Viguié (NPA/CUAL) sur le rapport de la Miilos pointant notamment des dysfonctionnements en matière d’attribution de logements sociaux. L’optimisme de Louis Pouget n’est pas partagé par les associations de locataires. La CNL dénonce par la voix de Christophe Perrin « un enfermement mental dans l’autosatisfaction ». Quant à Simone Bascoul, vice-présidente nationale de la CLCV, elle a également réagi au rapport.
« J’aimerais connaître votre avis, Madame le maire, puisque c’est un rapport assez accablant pour ACM. Il est complété, d’ailleurs, par un communiqué et des positions de la CNL qui vont dans le même sens. » C’est ainsi que Francis Viguié (NPA/CUAL) a interpellé Hélène Mandroux, hier en conseil municipal, sur le rapport de la Miilos que Montpellier journal a déjà publié.
Écouter l’intervention intégrale de Francis Viguié :
« On est très satisfait de la gestion »
Hélène Mandroux passe alors la patate chaude à Louis Pouget, vice-président (PS) de l’agglo et président d’ACM : « Tout dépend de quel regard on fait la lecture. Le rapport a été présenté au conseil d’administration [d'ACM] et à la grande satisfaction justement de tout ce qui a été fait depuis ces dernières années en matière de logement social non seulement sur la ville de Montpellier mais aussi sur l’agglomération. Il est certain que, pour des effets d’annonce et autre, les journaux peuvent parfois titrer quelque chose et prendre un morceau de texte ou un paragraphe qui va être extrait et qui n’a rien à voir par rapport à un contexte général. [...] On sait que certains ont une lecture bien intentionnée. On la leur laisse. Ils en prennent toute la responsabilité. Pour notre part, on est très satisfait de la gestion qui a été faite sur ACM et l’ensemble du conseil d’administration a donné quitus à sa directrice. » Silence dans les rangs, plus personne ne demande la parole et on passe à l’affaire suivante.
Écouter l’intervention intégrale de Louis Pouget :
« Un morceau de texte ou un paragraphe » ? Les lecteurs peuvent consulter le rapport complété et se faire leur propre idée. Pour les aider, Montpellier journal publie aussi ci-contre la synthèse complète du rapport (p3 à 5) regroupée sur une seule page pour faciliter la lecture. De plus, soulignons que c’est plutôt l’inverse de ce qu’avance Louis Pouget, qui s’est produit : Montpellier journal – comme Midi Libre d’ailleurs – n’a pas pointé tous les dysfonctionnements mis en évidence par le rapport. Enfin, l’unanimité du Conseil d’administration (CA) d’ACM évoquée par Louis Pouget semble pour le moins discutable. Montpellier journal a déjà publié la réaction de la CNL sur le rapport, une association de locataires qui siège au CA d’ACM.
Ça « relève de la pathologie »
Nous avons donc, à nouveau, sollicité la CNL, pour recueillir sa réaction aux propos de Louis Pouget. Christophe Perrin déclare : « Quand on ne veut pas voir les problèmes, il n’y a pas de problème. Il y a une extraordinaire incapacité à simplement saisir la réalité. On assiste à un enfermement mental dans l’autosatisfaction qui relève de la pathologie. C’est une sorte de bulle dans laquelle on ne perçoit rien. Quand on accepte la réalité, on voit qu’il y a des choses qui vont et d’autres qui ne vont pas. Quand toute critique est rejetée, il n’y a pas d’amélioration possible sur les problèmes qui le nécessiteraient. »
« On va faire en sorte que ça change »
Autre association qui siège au CA d’ACM : la CLCV. Dont la vice-présidente nationale en charge de l’habitat, Simone Bascoul, a répondu, lundi matin, à notre sollicitation sur le rapport de la Miilos. À la question, « quelle est votre réaction au rapport de la Miilos ? », elle a répondu :
« Nous actons le rapport de la Miilos sur le dysfonctionnement, apparemment repéré par ses inspecteurs, sur l’absence de transparence du dossier, de motivation, etc. En tant que représentants des locataires, nous allons agir pour qu’il y ait plus de transparence, nous allons interpeller notre administrateur locataire qui siège pour qu’il demande plus de précisions sur les dossiers. Je n’ai pas d’éléments comparatifs pour dire si le rapport de la Miilos est juste ou faux. Le rapport de la Miilos ne peut être que juste. Il y a d’autres sujets sur lesquels il est moins critique mais là, il a fait cette observation, on acte. Dans le cadre des instances dans lesquelles on a des rapports avec la gestion d’ACM (le conseil de concertation locative, le conseil d’administration), on va acter ce rapport et faire en sorte que ça change.
Sur la production de logements, c’est un vrai problème, il faut qu’on trouve une solution. Le fait d’attribuer des logements neufs qui ne sont pas finis d’être construits, s’est encore reproduit. Les entreprises faisant faillite ou je ne sais quoi, l’attribution est décalée de deux mois. Et là, on a des gens qui sont dans une difficulté monstre. C’est-à-dire qu’ils ont donné congé du privé, par exemple, et ils sont avec des meubles dans des gardes meubles. Je pense qu’il a dû y avoir des attributions qui ont été faites sans passer par la commission pour éviter que les gens soient à la rue. Là, il y a un véritable dysfonctionnement. Il faudrait que la commission n’attribue que des logements qui sont terminés. Mais comme ils sont justes et qu’ils ne veulent pas laisser des logements vides en attendant la commission – ça je le comprends en terme de gestion – c’est le locataire qui va entrer qui paye les pots cassés. Il y en a, comme ça, plein chaque année. (1)
En ce qui concerne la mixité sociale, je pense que, d’après ce que je vois… C’est compliqué les commissions d’attribution parce qu’il faut équilibrer les quartiers. Et tous les quartiers ne sont pas les mêmes. Les logements neufs sont des logements chers parce que l’État ne finance plus le logement social donc ça va être difficile de faire de la mixité sociale. C’est compliqué. Quand je fais du porte à porte – et je l’ai fait la semaine dernière – mon grand souci, c’est de regarder les boîtes aux lettres. Et il me semble bien que, même dans le neuf, au vue du nom des gens – c’est pas un critère le nom des gens, mon dieu – il y a cette volonté d’équilibrer les cages d’escalier. Maintenant c’est vrai qu’on peut dire : « ACM peut nettement mieux faire. » Par rapport à l’attribution des logements, c’est fort possible. Par rapport au respect de la réglementation en vigueur. »
► Lire aussi :
- Le rapport 2009 de la Miilos concernant ACM
- Le quasi silence des politiques sur le rapport de la Miilos
- ACM rappelé à l’ordre dans un rapport d’inspection
- Pas de “passe-droits” chez ACM selon Claudine Frêche
- Un notable et le logement social
- “Madame Frêche : on est mal logées !”
- Discriminations : les offices HLM font l’autruche
- Discriminations : l’Acsé sort de sa réserve
Vous pouvez soutenir Montpellier journal et…
______________
(1) Ce point non évoqué dans notre article du 27 octobre car nous paraissant non significatif, est traité pages 18 à 20 du rapport.
..." 
13 commentaire(s)
Suivre les commentaires de cet article
à 17 h 05 min
Montpellier: Ou tout ce qu’il ne faut pas faire dans la gestion d’une ville..!!!!!!!..la gauchitude « bobo rose caviar »..dans toute sa puante spendeur…..
Entre une nouvelle mairie qui est un hymne à l’égo des élus de gauche (gauche bourgeoise)…et un monument de l’architecture post-stalinienne, et des emplois sponsorisés à coup d’endettement municipal….on dépasse la limite de l’imaginable…
Fin de cycle……à vomir…
à 18 h 38 min
Actuellement en cdd chez qui vs savez , depuis le mois dernier ‘les dos’ comprenait « dossier recommandé » s’entassent dans les bureaux le temps que la foudre passe ,puis tout redevinedra comme avant pistonnn:::!!!
à 12 h 38 min
..Quand est ce que des Montpellièrains « responsables et Conscients »..foutront dehors cette équipe dite « de gauche » à la mairie…qui endette Montpellier et fait de ‘l’élitisme par le bas????? Les impots n’augmentent pas assez à Montpellier..?????!!!!!. A ce stade il faut « sauver « Montpellier..
Toutes les mafias y siègent…….
à 10 h 48 min
Dois-je applaudir aux commentaires particulièrement argumentés… Enfin aux jugements de valeurs ?
Restons pragmatique sur ce qui est dit en conclusion de ce rapport (merci à Montpellier journal de l’avoir publié).
Il ne s’agit pas d’une mauvaise gestion, mais bien de dysfonctionnements identifiés et d’améliorations à apporter.
Rien de surprenant à une situation financière tendue, tout le monde connaît le contexte général et celui particulier des opérateurs HLM n’arrange rien.
Rien de surprenant (mais pas normal non plus) aussi à ce qu’il y’ai des problèmes au niveau des commissions d’attribution (perfectibles dans le rapport). Certaines pratiques doivent évoluer, mais les objectifs de mixité sociale croisés avec la tension immense sur l’accession au logement ne sont pas simples (c’est très bien expliqué dans l’article)… Pour les dysfonctionnements interne entre services… Qu’elle entreprise n’en à pas… une fois connus et identifiés, dans une logique d’amélioration, il faut travailler pour résoudre ces dysfonctionnement.
Pour l’absence de formalisation des objectifs, c’est un point important à régler. J’ose supposer que cela ne signifie pas une absence d’objectif, mais en tout état de cause, il est important dans une structure, non seulement de savoir où l’on vas, mais aussi de partager cette connaissance.
Enfin, les problèmes règlementaires soulevés, notamment les dépassements méritent des explications et une régularisation. C’est sur ces deux derniers point que les élus municipaux auraient du demander des éclaircissements et porter leurs remarques…
En résumé, la conclusion de ce rapport ne justifie pas une satisfaction aveugle, pas plus qu’elle ne justifie des attaques inconsidérées.
Ce genre de rapport est utile en ce qu’il doit permettre à tous les acteurs de se mobiliser pour faire avancer une structure. Il donne de la crédibilité à certains, qui pouvait ne pas être écoutés, et doit faire évoluer l’opérateur.
à 12 h 11 min
Réponse à JRecasens…..
..Ou l’art de ne rien dire……Vous couvrez qui , Monsieur????
« Difficultèes des opèrateurs HLM »….mais c’est l’hopital qui se fout de la Charitè cher Monsieur…!!!!!!!..Cherchez donc les trous dans la caisse..!!!!!..et quelle caisse…!!!!!
Votre commentaire est dans la droite ligne du politiquement correct….
C’est un problème de gestion due à un formatage politique inconscient de « non nés »..Le rapport à l’argent « à gauche »…est le pire qui puisse arriver à une ville ou à un pays..!!!!!!!. c’est un rapport compulsif..qui fait oublier un fondamental: Quand on emprunte..il faut rembourser et ne pas compter sur l’emprunt suivant…
Merci à la bonne gestion de notre « chère Mairesse »..pour l’augmentation des impots à Mtp….il n’y a que dans les villes dites de « gauche » que ca augmente….etc…etc…
La course en avant par l’endettement systématique et le « sponsoring » à tout va …
à 12 h 39 min
@pabobdegauche
Madame monsieur,
Il semble que votre PC connaisse quelques problèmes, il a modifié l’ordre des phrases de votre réponse, du coup cela en est devenu incompréhensible…
Pouvez vous développer ce que vous avancez sinon je crains fort comprendre, (du moins ce que je peux), que vous prôniez le fait de laisser à la droite les logiques de gestion pour que la gauche se cantonne dans la revendication, et uniquement la revendication…
rassurez moi, vous n’êtes pas de ceux qui se complaisent dans la situation actuelle (gestion nationale catastrophique par la droite), pour simplement briller en société et dire que c’est pas bien, et que vous, au moins vous êtes de gauche, mais que vous ne touchez pas à ces choses là (bah caca, c’est sale…). Parce qu’effectivement, construire des écoles, des routes, des hôpitaux, implique de l’argent, tant pour rembourser les emprunts qui permettent de construire que pour les faire vivre avec des vrais gens dedans (des travailleurs et des bénéficiaires…)
Bref, développez un peu
à 12 h 47 min
@Pasbobodegauche
Je respecte vos convictions, mais je vous prie d’argumenter vos prises de positions et de ne pas vous contenter de jugements de valeurs.
1/ Le rapport porte sur les ACM et pas sur la Ville de Montpellier… L’amalgame n’apporte rien si ce n’est une volonté de discrédit.
2/ Je n’ai personne à couvrir… Mais je lit un rapport comme il y’en a d’autre, en m’y intéressant comme tout citoyen et je constate qu’il y’a des remarque basée sur des jugements de valeurs sur des points qui n’apparaissent absolument pas dans le rapport. Ne me faites pas dire que ce rapport souligne une bonne gestion des ACM, simplement que les commentaires fait n’ont rien à voir avec le contenu du rapport.
3/ Je vous l’accorde, l’endettement des ACM est élevé et sa capacité d’autofinancement, même en hausse est globalement faible. Cela nécessite une révision à la baisse des objectifs et une restructuration de la dette.
4/ Sur les méthode de la gauche, je vous laisse le soin de faire la liste des collectivités de droite qui s’endettent… Pensez simplement à l’augmentation de la dette nationale, aux nouveaux emprunts et impôts qui arrivent… Et on reparlera de politique fiscale et financière de gauche…
Face à des jugements démagogiques à l’emporte pièce, je suis presque flatté d’être « boboïsé » de gauche… Quand à l’art de ne rien dire, relisez… Peut être qu’avec une deuxième lecture vous trouverez quelque chose…
à 14 h 29 min
c’est Vrai qu’il y a beaucoup de monde en attente de logement sociaux, beaucoup trop de familles modestes attendent depuis plus de 10 ans. C’est indescent, surtout quand on sait que certains « defenseurs » ou « représentants » de locataires ou de mal logé, du fait d etre notament dans une confédération de Logement, ou autres, Ont pu avoir un logement plus rapidement que certains locataires qu’ils défendent, et pas dans n’importe quel quartiers !!!
Ce n’est juste qu’un exemple parmis tant d’autres, pour illustré le fait qu’a Montpellier, en terme de Logements, aucune opposition n’a été capable de mettre terme aux nombreux agissements en matiere de Logements sociaux.
ACM, et la CAL ne sont qu une des parties visibles et a juste titre dailleurs, de ce système bien « Fréchisant ». Mais tout ça nous fais oublié, les scandales immobilier qu a connu notre ville.
Quelques exemples: La Tour Monge et Cambacérés (résidences universitaires, géré par L’ARI, une association « officine » de l’OPAC à l’époque, et qui avais pour présidence et au seins de son Conseil d’Administration, pas mal de personnalités bien « Socialiste » de la Ville.)
Ou encore la « Co Pro » de Petit Bard, etc…, Avec tous ces rumeurs de « Pompes a Fric ». En période ou Chirac va s’expliqué sur les HLM de Paris, à Montpellier, c’est tout autres, les coupables peuvent continué a agirs en toute impunité. Jusqu’a preuve du contraire, rarement sur de tels affaires, la ville n’a été inquièté. Pour en revenir à la CAL, je reste persuadé, qu il faudrai qu’en son siège, devrais y avoir des représentants de la socièté civile, autres que des confédérations, ou syndicats, un organe autonome et surtout intègres.
à 14 h 33 min
De ce rapport je retiens une chose qui est le tendon d’achille d’ACM, l’organisme doit parfaire le fonctionnement de la CAL pour garantir son objectivité et donc que cela plaise ou déplaise on en revient au systéme GF et dire le contraire ou éluder le sujet c’est ce moquer du monde.
à 14 h 37 min
Je pense que la présence de membre de la société civile qui apporteraient un regard plus objectif serait effectivement bienvenue dans de tels organismes.
à 16 h 13 min
JRescasens je ne suis pas certain de l’ogjecvité du regard d’un membre de la société civile, il n’a jamais été prouvé. Néanmoins si effectivement un regard extérieur pourrais être une bonne votre remarque appelle une question : par qui et comment choisir ses membres de la société civile ?
à 16 h 35 min
TOUT VA BIEN A L OPAC ACM
Ben voyons, l’OPAC ACM a crée un ghetto pour les gitans avec ecole intégrée dans la cité, un ghetto Harki déplacé de la Grappe juste derrière le parking aérien d’Odysséum, et même un ghetto du Ghota des priviligiés de la mairie de l agglo et autres protégés pas trés lon d’un immense parc Méric .µ
Vous voyez « le quartier Aiguelongue » avec vue imprenable sur le Lez loin des autoroutes loin de l ‘usine polluante Amétyst bref il y en a pour tout le monde et pour tous les gouts.
C’est juste une question de loterie ou de chance selon que l’on soit pauvre ou aisé.
On a un logement de luxe ou de merde c’est ça les socialistes c’est ça la gauche à Montpellier .
C’est tout ça qu’on ne voulons plus Monsieur Pouget
à 16 h 52 min
@Nico_C
Par qui et comment et avec quelle garantie d’indépendance… Un peu de stochocratie peut-être ? A quand des Archontes au siège d’ACM ?